Продать дом выгодно – дело профессионалов.

Как правило, продажа товаров, имущества, вещей, услуг - всегда напрямую связана с поиском выгоды.  И чем выгоднее сделка, тем больше довольны обе стороны. Мы не опечатались. Чтобы сделка была по – настоящему выгодной, стоит удовлетворить потребности обеих сторон. Сегодня, мы расскажем, как получить наибольшую выгоду продавцу дома. Итак, начнем.

Готовим дом к «смотринам».

Чем лучше выглядит товар, тем выше его цена. Дом – в качестве товара, начинается с забора. Позаботьтесь о том, чтобы вход через калитку оставил достаточно положительные эмоции.  Будет здорово, если Вы заранее наведете не только порядок, но и облагородите прилегающую зону: Высадите цветы Посейте газон Покрасьте ветхие места.

Для покупателя очень важно, чтобы старый хозяин относился к своим хоромам с полной ответственностью. Это добавляет уверенности и желание сотрудничать в дальнейшем. Безусловно, дорогостоящих вложений, в дом, который Вы собрались продавать, делать не стоит. Ведь вполне возможно, что новые хозяева захотят сделать все по своему вкусу, однако косметический ремонт будет вполне уместен. Вы можете произвести оценку дома у нас, однако если Вы решите сделать это самостоятельно, не забывайте, что стоимость дома увеличивается или уменьшается благодаря наличию следующих факторов:

• Близость города/центра города
• Наличие общественного транспорта
• Наличие асфальтированной дороги
• Удаленность от детского сада и школы
• Наличие развлекательных центров и магазинов.

Готовим документы.

Мы уже говорили в другой статье о продаже участка, как важно вовремя подготовить все документы и быть на вооружение каждую секунду. Чтобы продать дом документы тоже необходимо подготовить заранее. У Вас должны быть следующие оригиналы:

• Свидетельство о праве собственности на участок, дом
• Оформленный в БТИ технический паспорт дома
• Документ, подтверждающий передачу Вам участка, дома в собственность (договор купли-продажи с предыдущим владельцем, документ наследования или дарения).
• Кадастровый паспорт
• Действительный паспорт
• Выписка из домовой книги

Письменное согласие лиц, имеющих прямое отношение к вам или этому дому (муж, жена, несовершеннолетние дети, участники долевой собственности) Подписываем договор купли-продажи, получаем деньги, передаем документы и сделка совершена.