Продается каменное здание в районе Папино, в современном небольшом коттеджном поселке. Хорошая асфальтовая дорога, охраняемый поселок. Расположен в окружении леса. Участок полностью благоустроен, выровнен. Ограждения по периметру участка частичное
Изначально здание строилось как административное, под коммерческую деятельность. В нем расположен пункт охраны поселка. За это помещение выплачивается аренда всем поселком. Можно дальше получать аренду и иметь пассивный доход, который будет покрывать все коммунальные платежи. Плюс бесплатная охрана в доме:)
В здании 2 этажа и подвал. Планировка свободная, много окон. Возможно сделать несколько жилых комнат.
При желании земельный участок можно огородить полностью. Пункт охраны переселить за территорию поселка. Участок граничит небольшим лесным массивом. В доме можно обустроить сауну. На материалах не экономили. Все документы оформлены.
Категория земли позволяет прописаться, а также воспользоваться ипотечным кредитом.
Характеристики объекта недвижимости
Расположение
адрес: Калужская область, Жуковский район, мкр. Олимп
Параметры участка
общая площадь: 10 соток
категория земли: ИЖС
рельеф: ровный
Коммуникации
газификация: магистральный газ, заведен в дом
электричество: 380 В
водоснабжение: центральный водопровод в поселке
отопление: от газового котла по радиаторным батареям
теплый пол по желанию на первом этаже
канализация: ТОПАС-12
интернет: оптоволокно
Параметры дома
общая площадь: 331 м2
количество спален: Свободная планировка
количество с/у: 2 туалета
балконы: на втором этаже
веранда: не остекленная
Конструкция дома
фундамент: монолитная плита
материал стен: термоблок керамический, производство Германия
материал крыши: металлоцерепица
окна: ПВХ двухкамерные
утепление: крыша - 150 мм
пол под утепление 150 мм (можно больше)
Коммунальные услуги
членские взносы: 3000р
свет: в сбытовую компанию по счетчику
газ: в сбытовую компанию по счетчику
Юридический аспект
цена в ДКП: полная стоимость в договоре
продажа ипотека: возможна ипотека
прописка: прописка возможна
Звоните по телефонам указанным в объявление. Записывайтесь на просмотр. Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону или при личной встрече на объекте.