МНЕНИЕ: КАК ДЕМОГРАФИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ ИЗМЕНИТ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ РОССИИ
Рынок жилья в последний год находится в поисках рецептов, которые помогут вернуться ему на растущий тренд. На эту тему рассуждают не только участники рынка, но и чиновники, которые продолжают мыслить целевыми ориентирами пятилетней давности. Но рынок в ближайшие годы изменят совсем не экономические факторы, цены на нефть или дешевая ипотека. Его изменит демография, в этом уверен руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков
Цены на жилье в России сейчас стали ниже, однако больше снижаться они не будут, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на директора департамента жилищной политики Минстроя Никиту Стасишина.
По его словам, сейчас настало лучшее время для приобретения жилья. Однако необходимо особенно тщательно контролировать застройщиков, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков.
«Сейчас цены на квартиры снизились и больше снижаться не будут. Сейчас самое лучшее время положить деньги в жилищное строительство. Но если безумно вкладывать и не контролировать застройщиков, мы через год с вами получим тысячи людей, которые выйдут на улицы (как обманутые дольщики – ред.)», — заявил Стасишин на семинаре «Строительство и ЖКХ. Проблемы и перспективы развития» в Сочи в среду, 1 июня.
Он напомнил, что в стране планируется создать компенсационный фонд для обманутых дольщиков, который позволит гарантировать гражданам, вложившим деньги в строительство жилья, получение квартир.
«Компенсационный фонд будет обязательно. Мы отменим все страхования. Но для того, чтобы был зарегистрирован договор долевого участия, застройщик через аккредитованную структуру при Фонде должен будет отправить 1%, который будет аккумулироваться на счета государственных банков, они не будет никуда уходить, они будут работать. Это будет гарантией того, что человек получит квартиру — не какую-то псевдокомпенсацию финансовую, которую сейчас реально ни один человек не получает, а реально получит квартиру», — сказал чиновник.
Напомним, ранее на Госсовете по строительству, который прошел 17 мая, президент РФ Владимир Путин поручил проработать вопрос о создании государственного компенсационного фонда долевого строительства. По его словам, создание такого фонда позволит эффективно решать проблему обманутых дольщиков.
Основные показатели деятельности застройщиков в России по итогам 2016 года сократятся на 20–25% — такой прогноз содержится в исследовании Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), сообщает «Коммерсантъ». Ожидаемое сокращение объема ввода, инвестиций в основной капитал компаний и выдачи ипотечных займов эксперты РАСК объясняют снижением ключевых для отрасли показателей.
Мошенничество: как маскируют недостатки проблемных квартир
Адвокат Олег Сухов предупреждает невнимательных покупателей. Специально для IRN.RU
Не менее 10% всех жилых помещений являются юридически проблемными. Но девять из 10 проблем, проявившихся уже послепокупки квартиры, можно выявить еще при первичном профессиональном изучении документов. Расскажу, на какие основные хитрости идут мошенники, чтобы скрыть правовые дефекты жилых помещений и быстро «впарить» их невнимательным покупателям.
Что будет с ценами на жилье при низкой стоимости нефти
Баррель бьет по квадрату
Дешевая ипотека на вторичном рынке – угроза для недостроенных новостроек
По мнению банкира, рост спроса на более дорогой продукт в условиях снижения платежеспособности населения объясняется тем, что покупатели просто не хотят приобретать новостройки, опасаясь, что купленные квартиры не будут достроены. «Это решающая проблема, с которой сталкиваются в строительной отрасли. Поскольку инвестиционный спрос действительно обмелел, мы видим, что реальный спрос оказался существенно ниже. Спрос присутствует, но переключается на «вторичку», потому что там людей устраивает больше», - резюмировал представитель Сбербанка.
Как правило, продажа товаров, имущества, вещей, услуг - всегда напрямую связана с поиском выгоды. И чем выгоднее сделка, тем больше довольны обе стороны. Мы не опечатались. Чтобы сделка была по – настоящему выгодной, стоит удовлетворить потребности обеих сторон. Сегодня, мы расскажем, как получить наибольшую выгоду продавцу дома. Итак, начнем.
Продать квартиру комнатную итак сложное занятие: сбор документов, выписки из журналов и домовых книг, оформление сделки, поиск покупателя. Но когда квартира имеет долевую собственность это сделать ещё сложнее. Итак, долевая собственность квартиры - это документ удостоверяющий право собственности, согласно которому отношения между владельцами имеют равнозначный характер и одинаковые возможности, независимо от размера обладаемой площади. Только приватизированное жилье может быть поделено на определенные доли.
Продажа своего дома без посредников позволит сэкономить весьма приличные деньги. Если вы занимаетесь продажей впервые, начинать необходимо с составления плана действий.
Поиск подходящего покупателя, волокита с документами – это энергозатратные задачи, исполнение которых лучше доверить опытным специалистам. Наша компания облегчит вам жизнь и выполнит все необходимые действия за вас.
Страницы: [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ] [ 21 ] [ 22 ] [ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ] [ 27 ] [ 28 ] 29 [ 30 ]