21 июня на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика». На вопросы читателей ответили директор департамента маркетинга компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Денисова и первый заместитель генерального директора компании «Дон-Строй Инвест», руководитель бизнес-направления «Продажи» Ирина Прачёва.
По данным компании «Магистрат», в Москве доля квартир с отделкой на первичном рынке составляет 5%. Апартаментов с ремонтом от застройщика меньше – около 3%. «Но доля, я думаю, будет расти в следующие год или два точно», - говорит Ольга Денисова.
По словам Ирины Прачёвой, чем ниже класс дома, тем выше процент квартир с отделкой: «Например, в сегменте DeLuxe это примерно 5%, а в домах эконом- и комфорт-класса за МКАД, в Новой Москве – больше 30%».
Стоимость также зависит от класса объекта. Например, в Подмосковном экономе и комфорте стоимость отделки от застройщика редко превышает 15 тыс. руб. за кв. м, а обычно даже ниже. В московском комфорт-классе, по данным «Магистрата», средняя стоимость отделки составляет 23-25 тыс. руб. за кв. м.
В объектах бизнес-класса ремонт от застройщика стоит дороже. Например, в комплексе «Лайнер» от «Интеко» апартаменты с ремонтом от застройщика обойдутся примерно на 35 тыс. руб. за кв.м дороже, чем «голые». В проекте «Сердце столицы» от «Донстроя» стоимость отделки от застройщика составляет около 40 тыс. руб. за кв.м. Стоит отметить, что и в том, и другом комплексе отделка включает в себя кухонную мебель и технику. В любом случае отделка от застройщика, по словам экспертов, как минимум на 20% дешевле самостоятельного ремонта, а в среднем экономия составляет около 30%.
С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «С ремонтом или без? Все об отделке квартир и апартаментов от застройщика». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!
Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!