На 15% сократился спрос на новостройки по сравнению с прошлым годом

По данным Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), спрос на строящееся жилье в мае 2020 года по сравнению с 2019 годом сократился на 15%. Это меньше, чем в марте – апреле нынешнего года, когда застройщики отмечали падение количества сделок на 65%.

Во время действия ограничений большинство покупателей оказались не готовы выходить на рынок. Многие из тех, кто хотели улучшить жилищные условия, на время отложили покупку квартиры, желая понять, что будет с их доходами и как будет развиваться ситуация на рынке жилья. Количество сделок на первичном рынке сократилось. Сейчас оно постепенно восстанавливается по мере того, как власти снимают ограничительные меры. 

На первичном рынке сейчас говорят о снижении сделок на 15%, спрос на вторичном рынке сократился значительнее. Это связано с особенностями покупки недвижимости. На первичном рынке гораздо проще приобрести квартиру дистанционно в режиме онлайн.

Выбирая объект, покупатели квартир в новостройках и раньше в основном ориентировались на информацию о жилом комплексе, размещенную на сайте застройщика, ведь провести осмотр квартиры в строящемся доме возможно далеко не всегда. В то время как на вторичном рынке желающих купить квартиру без просмотра найдется немного.

Стимулировать тех покупателей новостроек, которые заняли выжидательную позицию, выйти в ближайшее время на рынок призвана программа ипотеки на новостройки с льготной ставкой 6,5%. Несмотря на то что госипотека заработала только в апреле, банки уже внесли в нее изменения, делая условия более привлекательными для заемщиков. И сейчас купить квартиру в новостройке можно по ставке, которая будет ниже 6,5%.