Продажа
Цена
19 990 000 руб.
Местоположение
Экодолье Рассветная
Категория недвижимости:
Загородная недвижимость
Общая площадь:
132
Стены:
Кирпич
Право собственности:
Владелец
Менеджер
Тимофеев Сергей Николаевич
Телефон:
8 926-098-32-32
Артикул: 381
Заявка на просмотр
поделиться:

Альтернатива квартире в городе, свой участок, рядом свободная парковка, охраняемый огороженный поселок, проезд по пропускам. Пятерочка, аптека, ОЗОН и детский сад в шаговой доступности. Жизнь как в парке, прогулочные зоны, спортивные площадки и многое другое.

И так…… Продается таунхаус в ЖК Экодолье на улице Рассветная.

Покупался изначально с большим участком, насколько это было возможно в то время, для строительства пристройки. В первозданном виде проект очень не удобный, на первом этаже только кухня. Сделана пристройка более 50 м2.

В итоге получилась идеальная планировка для семьи из 4 и более человек. Каждый сантиметр в доме был рассчитан архитектором-проектировщиком, а ремонт Дизайнерами. Получился по настоящему эксклюзивный с авторским (настоящим) дизайном таунхаус в городе.

Участок 324 м2 есть проект на Ландшафтный дизайн с беседкой, гаражом, деревьями и грядками.

Вся техника, материалы, оборудование самых известных мировых марок. Нет ничего в доме, на чем можно было сэкономить. Строили для себя, продавать не собирались. В доме много чего интересного и о чем можно рассказать, Звоните и приезжайте смотреть!

Характеристики объекта недвижимости

Расположение

адрес:                                    Калужская область, город Обнинск улица Рассветная дом 1

Параметры участка

общая площадь:                  3,25 сотки

категория земли:                  ИЖС

рельеф:                                 ровный

Коммуникации

газификация:                                    магистральный газ, заведен в дом

электричество:                     220 В. 8 кВт, Стабилизатор напряжения

водоснабжение:                   центральный городской водопровод

отопление:                            от газового котла BAXI 32 кВт

                                               теплый пол на первом и втором этаже

канализация:                        центральная городская канализация

интернет:                               оптоволокно. Макснет безлимитный

Параметры дома

общая площадь:                  132 м2

количество спален:             3 спальни+гостевая комната на 3 этаже

количество с/у:                    1 туалет/2 ванные комнаты

количество этажей:             2 этажа + мансарда

Конструкция дома

фундамент:                           монолитная плита с бетонным ростверком

материал стен:                     газобетонный блок YUTONG, утепление 5 см,

облицован кирпичом

материал крыши:                 металлочерепица

окна:                                      ПВХ двухкамерные

утепление:                            крыша - 200 мм

                                               пол над плитой утепление 100 мм

                                              

Коммунальные услуги

членские взносы:                 2200р

свет:                                      в сбытовую компанию по счетчику

газ:                                         в сбытовую компанию по счетчику

Юридические аспекты

  1. Единственный таунхаус в Экодолье с узаконенной перепланировкой, а точнее РЕКОНСТРУКЦИЕЙ!!! (Только оформление документов заняло около года и немалых усилий). На рынке Экодолья сейчас много предложений о продаже, все они имеют сомнительную юридическую чистоту! Даже пристроенное крыльцо, является незаконной постройкой. Купить недвижимость и потом лишиться части площади или получить проблемы в будущем с продажей или дарением, никто не захочет!
  2. В собственности с 2016 года. Полная стоимость в договоре. Оплата возможна безналичным путем. Ипотека подходит, поможем помочь оформить.
  3. Есть прописанные на данный момент. Снимемся с регистрационного учета до сделки.
Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Заказать

Назад