Продается производственно-складское здание на границе Новой Москвы и Калужской области.
Расположение: Калужская область, Боровский район, д. Ивакино. В 65км от МКАД по Киевскому шоссе, в 3 км от А-108 Московского большого кольца.
На территории производственно складского комплекса. Рядом с индустриальным парком Ворсино (в состав которого входят более 50 резидентов международного производственного сегмента).
Объект площадью 1995 кв.м. с высотой потолков 4,4 м. Конструкция здания выполнена из металлокаркаса, с утеплением из сэндвич панелей. Трое въездных ворот на нулевой отметке размером 3 х 3,5 м. Покрытие пола бетон. Год постройки 2016.
Здание размещено на участке земли 0,36 Га, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной и складской деятельности.
Объект подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия (выделенная мощность 100кВт, увеличение возможно). Отопление радиаторное от индивидуальной газовой котельной. В здании установлены пожарные гидранты. Санитарная зона более 500м.
Территория комплекса круглосуточно охраняется, имеет пропускной режим доступа. Удобно выполнена внутренняя логистика, широкие проезды, площадки для маневрирования грузового транспорта. Выезд с территории на регулируемый перекресток федеральной трассы М-3 Украина.
Объект продаётся с aрендатoром. Отличное вложение денег с окупаемостью до 10 лет. Все арeндаторы надежные, в режиме самоизоляции работали. Арендные платежи не прерывали.
В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ЗДАНИЯ МЕНЬШЕЙ И БОЛЬШЕЙ ПЛОЩАДИ.
Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону.
Цена: 49 875 000 рублей
БЕЗ КОМИССИИ ! ! !
Официальный представитель интересов собственника: Агентство коммерческой недвижимости ООО ЮЗТАН