Продажа
Цена
50 000 000 руб.
Местоположение
Калужская обл., гор. Обнинск, ул. Красных Зорь, дом 18
Общая площадь:
1072
Артикул: нет
Заявка на просмотр
поделиться:

Продается офисное помещение с долгосрочным договором аренды.

 

Расположение: Калужская обл., гор. Обнинск, ул. Красных Зорь, дом 18. Четвертый этаж отдельно стоящего кирпичного здания.

 

Помещение общей площадью 1071,35 кв.м. В состав объекта входит площадь 4го этажа здания, а так же две входные группы на первом этаже здания с зоной консьержа и лестничными маршами.

В 2020 году выполнен капитальный ремонт с зарегистрированной перепланировкой. Объект оснащен всеми центральными городскими коммуникациями, системами пожарной безопасности, сигнализации, системой кондиционирования и вентиляции.

 

Офисное пространство разделено на две зоны, каждую из них занимают арендаторы с долгосрочными договорами аренды. Одно из помещений занимает колл-центр федеральной управляющей компании, второе помещение арендует крупная западная корпорация. Объект оборудован двумя обособленными входами с лифтами и лестницами для каждого из арендаторов,  так же есть пожарные выходы предусмотренные и соответствующие нормам.

 

Окупаемость объекта 7 лет. Гибкие условия финансовой структуры сделки.

 

Для получения дополнительной информации позвоните нам по телефону.

Помещения БЦ «ОМЕГА» находятся в долгосрочной аренде у двух якорных арендаторов.

Размер ежемесячной арендной платы составляет 717 200 рублейВ год -  8 606 385рублей.

За 6 лет -  51 838 310 рублей.

Коммунальные платежи  БЦ «ОМЕГА» составляют около 48 000 руб. в месяц в летний период, 78 000 рублей  -  в зимний период и оплачиваются арендаторами.

 

Цена: 50 000 000 рублей.

 

БЕЗ КОМИССИИ !!!

ООО ЮЗТАН

Оставьте отзыв
Заполните обязательные поля *.
1 2 3 4 5
Заказать

Назад